Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.000
+ ARS 290.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Alquiler piso 4 ambientes con cochera en quilmes

Brandsen 400, Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 1.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Mariano Palma PROPIEDAD: • Cocina independiente • Living / comedor amplio • 3 Dormitorios + 1 de servicio • 1 Toilette • 2 Baños completos (uno es suite) • Placard empotrados • Balcón frente y contrafrente • Lavadero • Cochera DESCRIPCIÓN: El departamento cuenta con cocina con muebles bajo mesa y alacena, living comedor amplio con salida al balcón al frente de 12mts2 (aprox.), 3 dormitorios con placard empotrado, 1 de ellos con baño en suite, un cuarto dormitorio de servicio, baño completo, lavadero, toilette y cochera. El edificio compuesto por una torre de 5 pisos y cuenta con parrilla exterior compartida y SUM con todas las instalaciones. UBICACIÓN: El edificio se encuentra en una excelente ubicación sobre calle Brandsen 425 1° piso e/Sarmiento y Paz, Quilmes centro. • A 1 cuadra de Av. Mitre • A 2 cuadras de la Plaza de la Cruz; • A 5 cuadras de la comisaria 1° de Quilmes • A 6 cuadras del Hospital Iriarte; RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brandsen 400, Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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