P Proppies
Departamento en venta
Propiedad en venta
USD 50.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 78,4 M
Cuota UVA desde $ 445.559/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta

CENTENARIO 3900, Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes, USD 50.000 (comparada contra 313 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
313
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.249
Mediana m²
52 m²
Comparar con 313 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Ezpeleta, Quilmes. Venta de Departamento 3 Ambientes en Ezpeleta, Quilmes. ubicado a100 mts de Avda. Centenario y medios de transportes de colectivos hacia C.A.B.A., centros de Quilmes, Bernal y Berazategui. Cerca escuelas y Parque de la ciudad. Comercios de todo rubro. El departamento cuenta conPalier y escalera cubierta (de uso en común c/ otras U.F);Living-comedor (c/ piso cerámica);Cocina integrada (c/ piso ìdem, mesada, bajo mesada y alacena, artefacto de cocina);Lavadero cubierto (contiguo a cocina, ventana de aluminio y termo tanque);Dos dormitorios (con pisos de madera y placard);Baño (c/ piso y revestimiento en cerámica , sanitarios completos y bañera).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 445.559/mes

Necesitas ingresos por $ 1.782.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CENTENARIO 3900, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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