Departamento - venta - argentina, quilmes - av. caseros 2400
Propiedad en venta
USD 230.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento - venta - argentina, quilmes - av. caseros 2400

Av. Caseros 2400, Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes, USD 230.000 (comparada contra 1006 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1006
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.433
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1.006 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento 3 Ambientes en Don Bosco, Quilmes Departamento 3 Ambientes en Don Bosco, Quilmes Excelente departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios en suit en 1er piso, ubicado en el Condominio Maconda, Don Bosco. La unidad cuenta con 83 m² de superficie cubierta y 8 m² de expansión, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y de excelente calidad constructiva. Dispone de un amplio y luminoso estar-comedor con salida a un amplio balcón y expansión, integrado a una cómoda cocina de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. La cocina cuenta además con un lavadero independiente, brindando mayor comodidad y funcionalidad. La propiedad posee dos dormitorios en suite. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño completo, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard y su propio baño completo. Se suma un toilette de recepción y un placard de visitas. Entre sus principales características de confort se destacan la losa radiante en todos los ambientes y la preinstalación de aire acondicionado en cada uno de los ambientes. Cuenta además con puerta de entrada con cerradura de seguridad, aberturas de aluminio línea Modena con vidrios exteriores DVH, pisos de porcelanato de primera calidad y revestimientos cerámicos de categoría. La cocina se encuentra equipada con artefacto a gas Longvie con encendido electrónico, muebles bajo mesada y alacenas, mientras que los baños cuentan con artefactos sanitarios Roca o similar y griferías de primera marca. Una propiedad moderna, amplia y muy funcional, ideal para quienes buscan comodidad, excelentes terminaciones y espacios exteriores, dentro de un entorno residencial como el Condominio Maconda, en Don Bosco.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.061.069/mes

Necesitas ingresos por $ 8.244.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Caseros 2400, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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