Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en alquiler 3 ambientes con cochera - quilmes centro

Mitre al 500 , Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 950.000/mes (comparada contra 70 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
70
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 70 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con cochera cubierta en alquiler en Quilmes centro Impecable departamento con cocina integrada al living comedor con salida a balcón corrido al frente, en el mismo esta incorporado el lavadero. Vista a mitre y a Plaza San Martin. Consta de un toilette de recepcion, Baño completo con antebaño. La habitacion principal con placard y balcon con una magnifica vista al rio, un segundo dormitorio con placard . Cochera cubierta en subsuelo. Modalidad de contrato: • Contrato por veinticuatro meses (24). con ajuste trimestral segun indice del IPC Requisitos: 1) Deben presentar una garantía inmueble de terceras personas y la misma será verificada y autorizada por el propietario , como así también tres recibos de sueldos. 2) En caso de no tener garantía propietaria se reemplazará por un seguro de Caución, siempre que el propietario este de acuerdo. 3) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado mas los linderos. Importes que se deberá abonar a la firma: 1. Alquiler del primer mes por adelantado. 2. Deposito en garantía (un mes). 3. Sellado del contrato (1,2% del total del contrato). 4. Honorarios de la escribanía por trámite del sellado.- 5. Honorarios de la escribanía por certificación de cada firma. 6. Certificados de la garantía. 7. Comisión Inmobiliaria 4% + I.V.A. (21%).- Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 500 , Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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