Propiedad en alquiler

ARS 790.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Oficina en alquiler de 2 ambientes

Brown al 600 , Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 790.000/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 38
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 185.000
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 38 propiedades similares

3 amb en Centro

Descripcion

Excelente oficina en alquiler en pleno centro de Quilmes de 50 m2 cubiertos Contrato a 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL. Requisitos: garantía propietaria/seguro de caución. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos. Estamos a total disposición del interesado para brindarle toda información que nos requiera. .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900

Primer mes: $ 790.000
Deposito1mes: $ 790.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 790.000

En 3 meses

~$ 829.979

En 12 meses

~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown al 600 , Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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