P Proppies
Departamento de 3 ambientes en quilmes centro
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 194.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento de 3 ambientes en quilmes centro

Rivadavia 100, Piso 2°, Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes, ARS 550.000/mes (comparada contra 156 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
156
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 156 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento de 3 ambientes sobre la peatonal de Rivadavia. Cuenta con un amplio living comedor con balcón francés, cocina con espacio para lavadero, baño completo y dos dormitorios con placard empotrado. El departamento se encuentra totalmente impecable, abona de expensas de $194.000 aproximadamente. NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
San Nicolas · Avellaneda6 min · 364 m
Supermercado Stefano · Avellaneda6 min · 413 m
Las Dos Avenidas · Avenida Dardo Rocha7 min · 424 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO DEL ALTO SOL · inicial/primaria · privada1 min · 57 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · secundaria · privada1 min · 83 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada2 min · 133 m
Espacios verdes
Plaza Belen11 min · 673 m
Salud · 7 en la zona
MEDICINA Y TERAPIAS INTEGRALES · centro de salud · privado6 min · 373 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico6 min · 378 m
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 100, Piso 2°, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp