Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 57.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes quilmes centro

Alvear 600, Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 57.000 (comparada contra 412 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,0% por debajo de la mediana del set (USD 92.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
412
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 412 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 • Contacto: Carina Alejandra López DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES QUILMES CENTRO, OPORTUNIDAD HERMOSO Y LUMINOSO DEPTO DE 2 AMBIENTES ¡APTO CRÉDITO! Excelente ubicación, sobre calle Alvear entre Rivadavia y Alem, Edificio KILMESI IIII. Quilmes Centro 2 AMBIENTES: • Departamento ubicado en 4to piso, Contra frente, 2do modulo. Vista abierta en laterales. • Ingreso por el living comedor amplio. • Cocina separada con alacena y mueble bajo mesada, ventanal amplio • Lavadero completo con conexión desde la cocina • Habitación principal con placard empotrado • Pasillo de distribución con lugar de guardado. • Baño completo. • Pisos de madera Es una propiedad actualmente habitada, con algunos detalles de pintura para realizar. Es venta con reubicación! Imaginatela como Primer vivienda, con excelente ubicación y vías de acceso a distintos lugares, facultad, centro comercial, gastronomía de calidad, lugares de dispersión. Todo a muy pocos metros del departamento. Imaginala como Inversión, para alquiler temporario, residencial, excelente espacio y ubicación. ¿Te gustaría conocerlo? Escribime y coordinamos la visita. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Aprobaciones crediticias en solo 7 días Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las definitivas serán las que surjan del título de propiedad.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.450/mes

Necesitas ingresos por $ 1.993.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 600, Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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