Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000
+ ARS 220.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes quilmes centro apto credito ideal inversion o primer vivienda

Alem al 100 , Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 50.000 (comparada contra 276 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
276
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.876
Mediana m²
41 m²
Comparar con 276 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Quilmes! Departamento de 2 ambientes Piso 12 Vista abierta Ubicado en pleno centro de Quilmes, este departamento en piso alto ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran demanda. Características principales: Luminoso living comedor con pisos de parquet en excelente estado Ventanal orientado al noreste, con gran entrada de luz natural Aire acondicionado instalado Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas en madera Mueble aparador integrado y extractor de aire Conexión para lavarropas Dormitorio con placard empotrado y pisos de parquet Baño completo con bañera Edificio con encargado permanente. Expensas incluyen servicio de AySA. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código LAP6885991 Contactar a: Daniela Estefania Lencz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.237/mes

Necesitas ingresos por $ 1.748.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem al 100 , Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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