Venta ph monoambiente, quilmes este
Propiedad en venta
USD 41.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Venta ph monoambiente, quilmes este

Juan Manuel Delgado 100, Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes, USD 41.000 (comparada contra 270 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
270
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.688
Mediana m²
35 m²
Comparar con 270 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Rosa Maria Palma VENTA PH 1 AMBIENTE CON PATIO Y COCHERA – QUILMES ESTE Delgado 26, Quilmes Este Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial y la posibilidad de terminarla a su gusto. PH de 1 ambiente, desarrollado sobre un lote de aproximadamente 110 m², con una distribución funcional y espacios que permiten proyectar una vivienda cómoda y personalizada. La propiedad cuenta con baño completamente terminado, patio propio y cochera. La construcción se encuentra a finalizar, lo que brinda la posibilidad de elegir terminaciones, materiales y detalles de acuerdo con el estilo y las necesidades del futuro propietario. Características destacadas: * PH de 1 ambiente. * Lote de aproximadamente 110 m². * Baño terminado. * Patio propio. * Cochera. * Construcción pendiente de terminaciones. * Posibilidad de personalizar el proyecto. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con el valor agregado de contar con espacio exterior y cochera en una ubicación residencial de Quilmes Este. Una propiedad con mucho potencial para transformar en el espacio que estás buscando. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 362.703/mes

Necesitas ingresos por $ 1.450.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel Delgado 100, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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