Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Depto 2 ambientes en alquiler en quilmes, apto profesional

Humberto Primo 100, Centro · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 13 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 500.000/mes (comparada contra 198 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 03/10/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 198
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 198 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Esta es una increíble oportunidad de alquilar tu oficina o departamento, en muy buen estado, planta baja. Se trata de un departamento con un dormitorio, un baño, cocina, comedor, y cochera cubierta en subsuelo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total

03 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%

Ubicacion

Humberto Primo 100, Centro, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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