Alquiler 2 amb. c/ balcon quilmes
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 150.000 de expensas

Alquiler 2 amb. c/ balcon quilmes

Aristóbulo del Valle 600, Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes, ARS 500.000/mes (comparada contra 376 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,3% por debajo de la mediana del set (ARS 635.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
376
Mediana alquiler
ARS 635.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 376 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Daniela Calvo DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER QUILMES BUENOS AIRES Valor: $500.000 alquiler mensual + $150.000 aproximado de expensas Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el 3er piso al contrafrente del edificio, sobre Aristóbulo del Valle. La propiedad cuenta con 54 m² totales, de los cuales 51 m² son cubiertos y 3 m² semicubiertos, en excelente estado general. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Dormitorio con placar empotrado • Amplia cocina independiente • Baño completo • Balcón • Acceso por ascensor SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Agua • Gas • Desagüe cloacal INFORMACIÓN DEL EDIFICIO El inmueble forma parte de un edificio de 3 pisos construido en 1997, equipado con ascensor que facilita el acceso a la unidad. La ubicación al contrafrente garantiza luminosidad natural y tranquilidad. EXPENSAS 150.000 pesos mensuales (incluidas en los $650.000) NOTA IMPORTANTE Las medidas consignadas son aproximadas. Las superficies definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle 600, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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