Propiedad en alquiler

ARS 300.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 963.000

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler, quilmes centro.

Alem 100, Piso 5, Centro · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 300.000/mes (comparada contra 68 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 68
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 105.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 68 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER, QUILMES CENTRO. UBICACIÓN: ALEM N°119 PISO 5C. QUILMES CENTRO. DESCRIPCIÓN: MONOAMBIENTE CON PLACARD EMPOTRADO, COCINA SEPARADA Y BAÑO. CALEFÓN. LUMINOSO. DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2025. NO ACEPTAN MASCOTAS! ALQUILER MENSUAL: ¡NUEVO VALOR! $350.000.- + EXPENSAS, IMPUESTOS, SERVICIOS Y SEGURO CONTRA INCENDIOS. ANTES: $380.000.- REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO O SEGURO DE CAUCIÓN MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO. CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL DEL 7% COMO BASE Y/O SEGÚN EL ICL. ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: DIRECCION: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 100, Piso 5, Centro, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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