Departamento - alquiler - argentina, quilmes - avenida caseros 1751
Propiedad en alquiler
USD 500
+ ARS 480.000 de expensas

Departamento - alquiler - argentina, quilmes - avenida caseros 1751

Avenida Caseros 1700, Quilmes · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes, USD 500/mes (comparada contra 157 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
157
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 157 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Alquiler de Departamento monoambiente en barrio privado Nuevo Quilmes, Quilmes Excelente monoambiente ubicado en el exclusivo complejo Aquavento, dentro del Barrio Privado Nuevo Quilmes. Una propiedad moderna, luminosa y de excelente calidad constructiva, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en un entorno de categoría. Al ingresar nos encontramos con un ambiente amplio y luminoso, con cocina integrada equipada con muebles completos bajo y sobre mesada, conexión para lavarropas y espacio de guardado para artículos de lavadero. Cuenta además con baño completo con bañera y un hermoso balcón con vista al barrio, que aporta amplitud, luminosidad y una agradable conexión con el entorno. La propiedad dispone de cochera semicubierta, calefacción por losa radiante y aberturas con DVH, brindando un excelente nivel de confort y aislación térmica. Una excelente oportunidad para vivir en Nuevo Quilmes, disfrutando de un entorno seguro, tranquilo y exclusivo, con la comodidad y calidad que ofrece el complejo Aquavento. El barrio cuenta con seguridad 24 hs, gimnasio, canchas de fútbol y tenis, club house, club de playa con piscina. Consultas a: Antonella Merlo Michel Tel. /whatsapp Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caseros 1700, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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