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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA LOTE DE 228M2 EN QUILMES
Doctor Luis Agote 2200 · Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 228 m²
Terreno en Quilmes Oeste, 228 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 197 contra USD 159 de la mediana (+24,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 159
- Mediana m²
- 245 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.588.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Luis Agote 2200, Quilmes Oeste, Buenos Aires