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VENTA LOTE QUILMES OESTE COMERCIAL CONSTRUCCION
Andrés Baranda 0 · Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 486 m²
Terreno en Quilmes Oeste, 486 m², USD 175.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 268,4% por encima de la mediana del set (USD 47.500). El m² de lote sale USD 360 contra USD 104 de la mediana (+247,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 47.500
- Mediana precio/m²
- USD 104
- Mediana m²
- 458 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.065.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andrés Baranda 0, Quilmes Oeste, Buenos Aires