2 PH´S EN BLOCK ENT. INDEP. GARAGES LOCAL QUILMES

VENTA 2 PH´S EN BLOCK (BLOQUE) 5 AMBIENTES CALLE ENTRE RIOS QUILMES OESTE BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO .APTO COMERICAL • OPCION ACIVIDAD COMERCIAL Y VIVIENDA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON POTENCIAL ARQUITECTÓNICO Un tesoro urbano se esconde en el corazón de Quilmes Oeste, esperando ser transformado por manos creativas. Este PH histórico de 1958 representa más que una propiedad: es un lienzo para tus sueños inmobiliarios. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y VERSÁTIL • Superficie total de 318 m² estratégicamente distribuidos • 135 m² cubiertos con distribución versátil • 12 m² semicubiertos que expanden tus posibilidades • 171 m² de espacios descubiertos con potencial infinito • Terreno de 319 m² que ofrece múltiples opciones de desarrollo ESPACIOS Y AMBIENTES • Cinco dormitorios amplios con excelente luminosidad natural • Dos baños completos funcionales • Cocina integrada al living comedor • Lavadero independiente • Terrazas privadas con vistas inspiradoras • Patios con espacio ideal para parrilla • Baulera adicional para almacenamiento • Dos cocheras que incrementan significativamente el valor de la propiedad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Entre Ríos, estos PH´s ofrece conectividad inmediata y proximidad a servicios urbanos. Su orientación suroeste y disposición frente y lateral garantizan un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día, mientras que la orientación sur proporciona calidez natural en los espacios principales. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua y gas disponibles • Infraestructura completa para habitabilidad inmediata PERFIL DE INVERSIÓN Clasificación apta para crédito hipotecario y apta para uso profesional, ideal para: • Inversores con visión de desarrollo y transformación • Profesionales independientes que requieren espacios versátiles • Familias que valoran potencial de ampliación y personalización • Emprendedores que buscan propiedad con múltiples usos Estado general bueno y regular representa una oportunidad única de personalización. Cada rincón espera ser renovado según tu estilo y necesidades, manteniendo la estructura sólida de una construcción de más de sesenta años que ha demostrado su durabilidad. Bienvenido a tu próximo proyecto de vida o inversión inmobiliaria en una zona consolidada de Quilmes Oeste.