VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN QUILMES OESTE
Ph en venta
USD 50.000

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN QUILMES OESTE

Calle 331 Bis 1500 · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Quilmes Oeste, 3 ambientes, 56 m², USD 50.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 893 contra USD 947 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 947
Mediana m²
51 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN QUILMES OESTE UBICACIÓN: Calle 331 Bis N° 1531, Quilmes Oeste. INMUEBLE: Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con la cocina-comedor, equipada con mesada y bajo mesada. El PH cuenta con dos dormitorios con patio y un baño completo. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión. PRECIO: U$S 50.000.- La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL. 1221 / GISELLE CRETS CPI 9393.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.476/mes

Necesitas ingresos por $ 1.741.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 331 Bis 1500, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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