- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › VENTA EN BLOQUE | 6 LOCALES COMERCIALES QUILMES
VENTA EN BLOQUE | 6 LOCALES COMERCIALES QUILMES
Avenida General Mosconi 2200 · Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 242 m²
Local en Quilmes Oeste, 242 m² cubiertos, USD 239.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 239.000). El m² sale USD 988 contra USD 988 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 239.000
- Mediana precio/m²
- USD 988
- Mediana m²
- 242 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 239.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.784
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.676
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.283.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida General Mosconi 2200, Quilmes Oeste, Buenos Aires