ALQUILER DEPARTAMENTO EN DÚPLEX 5 AMB.-QUILMES OE
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 24.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO EN DÚPLEX 5 AMB.-QUILMES OE

Ricardo Rojas 300 · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes Oeste, 5 ambientes, 101 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 774.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 774.000); las expensas pesan 3,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 24.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN ALQUILER 4 AMBIENTES QUILMES OESTE BUENOS AIRES Sobre calle Ricardo Rojas se alza esta oportunidad de vivienda que combina amplitud y funcionalidad en un espacio pensado para quienes buscan comodidad sin renunciar a la practicidad. El dúplex ocupa el primer piso de un edificio de dos niveles, ofreciendo 102 m² de superficie donde cada rincón ha sido aprovechado al máximo. Éste departamento se encuentra dentro de un complejo de viviendas estilo FONAVI. La distribución responde a las necesidades de una familia moderna o a quien requiera espacios versátiles. Cuatro dormitorios y un escritorio, permiten adaptar la vivienda según las prioridades de cada habitante: descanso, trabajo remoto, estudio o simplemente contar con la flexibilidad que brinda el espacio. Los dos baños completos evitan las mañanas apresuradas y facilitan la convivencia sin conflictos. Cochera móvil dentro del complejo. El corazón del hogar late en la cocina y el comedor, donde se concentra la vida cotidiana. El living invita al descanso y la conexión, mientras que el estudio se presenta como ese refugio personal para concentrarse o recibir. El balcón extiende la vivienda hacia el exterior, creando un respiro visual y un espacio de transición entre lo íntimo y lo urbano. Este inmueble mantiene un estado general bueno que refleja el cuidado de sus ocupantes. La ubicación sobre Ricardo Rojas garantiza accesibilidad a comercios, transporte y servicios, posicionando esta propiedad como una alternativa sólida para alquilar con seguridad de ocupación constante o para quien busque establecer su residencia en una zona consolidada de Quilmes Oeste. REQUISITOS: 1 MES DE ADELANTO. 1 MES DE DEPÓSITO. GARANTÍA DE FIANZA (FINAER, GARANTOR, GARANTÍA YA) NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE VENIR A CONOCERLO CONTACTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Rojas 300, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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