Departamento en venta en Villa Esmeralda · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 37.000

Departamento en venta en Villa Esmeralda · 3 ambientes

PH en Venta a Reciclar

Alfonsina Storni 659 · Villa Esmeralda, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Esmeralda, 3 ambientes, 49 m², USD 37.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 3 ambientes a reciclar con gran potencial de ampliación en Quilmes Oeste Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con posibilidades de crecimiento y valorización. Este PH 3 ambientes a reciclar cuenta con dos habitaciones, baño, cocina-comedor y un excelente potencial para desarrollar una planta alta, permitiendo construir dos dormitorios adicionales o bien un amplio dormitorio con balcón y jardín de invierno, adaptándolo a las necesidades de cada proyecto. Ubicado en una zona estratégica de Quilmes Oeste, a tan solo 10 minutos del centro de Quilmes y a 600 metros de Avenida Mitre, una de las principales arterias de la ciudad, con excelente conectividad y acceso a servicios. La propiedad se encuentra cerca de colegios, diversas líneas de colectivo, comercios y del reconocido gimnasio Sport Club, brindando comodidad para la vida diaria. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversores que busquen desarrollar una propiedad con gran potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad de transformar este PH en el hogar que imaginás! *Algunas de las imágenes publicadas han sido generadas o retocadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos *Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado CMCPDJM 4145 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado CMCPDJM 4145 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJM 4145

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 327.318/mes

Necesitas ingresos por $ 1.309.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Al Costo · Avenida Mitre10 min · 640 m
La Primavera · Avenida Mitre 110216 min · 994 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO RIOS DE VIDA · primaria · privada3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO RIOS DE VIDA · inicial · privada3 min · 223 m
INSTITUTO RIOS DE VIDA · secundaria · privada5 min · 327 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno8 min · 504 m
Plaza Barrio Veteranos12 min · 774 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR TIA MONICA · clinica especializada · privado2 min · 152 m
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado10 min · 662 m
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonsina Storni 659, Villa Esmeralda, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 37.000
Departamento en venta
WhatsApp