Departamento en venta en Barrio Los Eucaliptus · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Los Eucaliptus · 3 ambientes

Venta Departamento 3 ambientes en Quilmes

Republica del Libano 2200 · Barrio Los Eucaliptus, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Los Eucaliptus, 3 ambientes, 49 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA QUILMES OESTE BUENOS AIRES Ubicado sobre la avenida Republica del Libano 2201 en Quilmes Oeste, este departamento de 3 ambientes se presenta como una opción práctica y funcional para quienes buscan una propiedad con buena distribución y servicios completos. Situado en el primer piso de un edificio de 7 niveles, el inmueble cuenta con 52 m² de superficie total, de los cuales 49 m² son cubiertos y 3 m² semicubiertos. La propiedad mantiene un estado excelente de conservación y ofrece una distribución inteligente que aprovecha eficientemente cada espacio. El living comedor es amplio y funcional, con orientación norte que garantiza buena entrada de luz natural durante el día. Este ambiente se conecta de manera práctica con el resto de la vivienda, permitiendo una circulación cómoda tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. El departamento cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos equipados con placard, brindando espacios cómodos y versátiles para una familia. El baño es completo y funcional. La cocina es independiente, equipada con muebles de guardado y mesada, con espacio destinado al lavadero, facilitando las tareas domésticas. Entre los diferenciales de esta propiedad se destaca la presencia de un patio propio con galería cubierta, un sector con potencial para crear un espacio de descanso y reuniones familiares. Además, incluye estacionamiento, un beneficio importante para la comodidad del día a día en la zona. El inmueble se encuentra dentro de un complejo residencial que ofrece espacios verdes comunes, generando un entorno agradable y tranquilo. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas. Dispone de aire acondicionado, mejorando el confort en cualquier época del año. El departamento ha sido bien mantenido y se clasifica como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento. La ubicación en Quilmes Oeste proporciona fácil acceso a distintos puntos de la zona y servicios de la comunidad. Contactános para recibir más información y coordinar una visita a la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Republica del Libano 2200, Barrio Los Eucaliptus, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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