alquiler
$340.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Amoedo · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler en Amoedo · 2 ambientes
Departamento a Estrenar 2 Ambientes
Miguel Cané 2010 · Amoedo, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Amoedo, 2 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 76,5% por encima de la mediana del set (ARS 340.000). Con expensas el costo total es ARS 635.000, 64,9% por encima del costo total tipico (ARS 385.000); las expensas pesan 5,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 340.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 45.000
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Amoedo
Descripcion
Estrenar tu primer departamento tiene otra sensación y este puede ser el indicado.
Moderno, luminoso y con un diseño que aprovecha cada espacio, este departamento a estrenar en esquina se destaca por sus grandes ventanales que llenan cada ambiente de luz natural durante todo el día.
La propiedad cuenta con un cómodo living, cocina comedor integrada de estilo actual, dormitorio bien distribuido y baño completo.
Su orientación y ubicación en esquina generan una amplitud visual única y una excelente ventilación cruzada.
Totalmente eléctrico, sin gas natural, pensado para una vida más práctica y moderna.
Ideal para quienes buscan independizarse, invertir o disfrutar de un hogar nuevo, funcional y con mucha luz.
Porque no todos los departamentos transmiten amplitud apenas entrás este sí.
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miguel Cané 2010, Amoedo, Quilmes Oeste, Buenos Aires
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