Casa de 5 ambientes en Venta en Quilmes c/ pileta
Casa en venta
USD 125.000

Casa de 5 ambientes en Venta en Quilmes c/ pileta

Lafinur 2900 · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
439 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 5 ambientes, 212 m², USD 125.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,2% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 590 contra USD 1.200 de la mediana (-50,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
212 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

¿Buscás espacio, comodidad y el lugar ideal para tus reuniones familiares? Esta propiedad lo tiene todo. Ubicada a pasos de Av. Calchaquí, en una zona residencial estratégica de Quilmes Oeste, se encuentra esta casa sólida y funcional desarrollada completamente en planta baja, perfecta para familias numerosas. La propiedad cuenta con: • Amplio comedor al ingreso y recibidor. • Living-comedor con vista a jardín de invierno • Espaciosa y cómoda cocina-comedor diario. • 4 Dormitorios • Cuarto de servicio/escritorio • Lavadero independiente • 2 bańos completos • Gran quincho con parrilla • Cuarto de depósito • Amplio jardín con pileta Ubicada en el corazón de Quilmes Oeste, la propiedad ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso inmediato a todo lo necesario: Conectividad y Transporte: -A solo 400 metros de la Av. General Mosconi, lo que permite una salida fluida hacia el centro de Quilmes o Florencio Varela. • Cercanía estratégica con la Av. Calchaquí (Metrobús), facilitando el acceso a múltiples líneas de colectivos (como la 324, 585 y 586) con conexión directa a CABA y otros puntos de Zona Sur. • Rápido acceso al Camino General Belgrano, ideal para traslados interurbanos. Puntos de Interés Cercanos: • Educación: En la zona de influencia de prestigiosas instituciones como el Instituto Cristo Rey y diversas escuelas estatales de nivel primario y secundario (E.E.S. N°28). • Salud: A pocos minutos de centros de salud clave de la zona. • Comercio y Esparcimiento: Rodeada de comercios barriales, supermercados y muy cerca de los principales nodos comerciales de Quilmes Oeste. * Eventos: A cuadras de importantes salones como Olimpo Multieventos, lo que marca la relevancia y accesibilidad del barrio. No te pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa en Quilmes. Contactanos para más información y agendar una visita. Será un placer poder ayudarte! ----------------------------------------------------------------------------------- EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 35% del valor de la propiedad www.lendar.com.ar ----------------------------------------------------------------------------------- Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lafinur 2900, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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