Casa en venta en Barrio Pasco · 4 ambientes
Casa en venta
USD 63.500

Casa en venta en Barrio Pasco · 4 ambientes

Venta casa con amplio terreno

Avenida Eva Perón 1100 · Barrio Pasco, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Pasco, 4 ambientes, 100 m², USD 63.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 63.500). El m² sale USD 635 contra USD 635 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 635
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Pasco

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Gabriela Schiro Casa sobre amplio lote de 503,15 m², ubicada a solo 2 cuadras de Av. Tomás Flores, con fácil acceso y diversas líneas de colectivos en las inmediaciones. La propiedad se encuentra actualmente habitada y en estado general regular, requiriendo tareas de mantenimiento y actualización. Cuenta con todos los servicios. Su principal diferencial es el amplio terreno, que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea para refaccionar y ampliar la vivienda existente o evaluar un nuevo proyecto, sujeto a factibilidad y normativa vigente. Una excelente oportunidad para quienes buscan priorizar ubicación, superficie de terreno y potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.977
Precio del aviso
USD 63.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.537
Sellos y tasas~1%
USD 635
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.305

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 557.527/mes

Necesitas ingresos por $ 2.230.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Eva Perón 1100, Barrio Pasco, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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