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CHALET DE DOS PLANTAS EN VENTA -QUILMES OESTE
Argentino Roca 4300 · Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 280 m²
Casa en Quilmes Oeste, 4 ambientes, 280 m², USD 195.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 696 contra USD 899 de la mediana (-22,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 899
- Mediana m²
- 267 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.758.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Argentino Roca 4300, Quilmes Oeste, Buenos Aires