VENTA CASA 4 AMB C/PILETA Y LOCAL QUILMES OESTE

LA PROPIEDAD: Propiedad compuesta por vivienda familiar y local comercial al frente, ubicada sobre Av. Triunvirato al 2100, en Quilmes Oeste. Una opción ideal para quienes desean combinar hogar y actividad laboral o bien obtener ingresos por alquiler. Situada sobre una de las avenidas principales del barrio, en un entorno comercial activo, con muy buena accesibilidad, cercanía a medios de transporte, instituciones educativas y constante movimiento peatonal y vehicular. LOCAL COMERCIAL AL FRENTE – 105 m² TOTALES: Desarrollado en dos niveles, con excelente iluminación natural y distribución práctica. Dispone de un amplio ambiente libre en planta baja, frente vidriado que brinda gran visibilidad, toilette y una planta alta cómoda con vista al frente y contrafrente, ideal para oficinas o área administrativa. Ambientes versátiles que permiten adaptarse a distintos rubros: local comercial, oficinas, consultorios, academias, showroom o servicios profesionales. LA VIVIENDA: La casa se encuentra desarrollada hacia el fondo del terreno, con acceso independiente desde la cochera con capacidad para dos vehículos. Ambientes funcionales, bien ventilados y con espacios exteriores que aportan comodidad y amplitud. PLANTA BAJA: Cochera con espacio para dos autos y acceso independiente Cocina comedor de generosas dimensiones, equipada con alacena, bajo mesada, anafe y horno a gas Cocina semi integrada al sector de living comedor Amplios ventanales con salida y visuales hacia el patio Dormitorio principal con muy buena luminosidad y vista abierta Antebaño y baño completo con bañera Patio con pileta Pasillo de conexión Jardin posterior con parrilla y sector de lavadero PLANTA ALTA: Dos dormitorios con placard Baño completo adicional con bañera Terraza de buenas dimensiones y acceso a altillo IDEAL PARA: Quienes buscan vivienda con local propio Familias que desean vivir y desarrollar su actividad en un mismo lugar Inversores interesados en obtener renta por doble unidad Uso profesional, comercial o emprendimientos personales UBICACIÓN: Av. Triunvirato al 2100 – Quilmes Oeste Sector de circulación constante Cercanía a transporte público Zona con comercios, colegios y servicios Rápido acceso a avenidas principales Si te interesa, coordinamos una visita para conocer la propiedad. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.