Casa en venta

USD 54.000

= $ 82,9 M

Cuota UVA desde $ 470.927/mes · ingresos $ 1,9 M

CASA EN VENTA QUILMES OESTE 3 DORMITORIOS PARQUE

Rodolfo Lopez E/ 388 y 389 3800 · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 190 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 4 ambientes, 90 m², USD 54.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 63.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 635 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 63.500
Mediana precio/m²: USD 635
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Rodolfo López e/388 y 389 3808 (1878), Quilmes, Buenos Aires, Argentina casa en venta Quilmes Oeste DESCRIPCIÓN RÁPIDA 3 dormitorios Baño completo Cocina / comedor Cochera cubierta Parque La casa se desarrolla en planta baja y tiene losa, cuenta con todos los servicios AGUA CORRIENTE, LUZ ,GAS , CLOACAS (sin conectar) El estado general es bueno y está a solo 100 metros de Avenida Mosconi. La cocina cuenta con muebles sobre y bajo mesada integrada al comedor. Tiene 2 habitaciones y un baño completo. separado de la casa nos encontramos con un tercer dormitorio con toilette. Lavadero separado y lugar de guardado techado. Garage cubierto. ¿Vamos a conocerla? • *Las medidas son aproximadas, LAS REALES son las que surgen de la escritura. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días Daniela Bustos • Agente Remax Roble

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807

Precio del aviso: USD 54.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.307
Sellos y tasas~1%: USD 540
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 470.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.883.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

20,9% anual

Alquiler esperable

$ 1.445.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Vital8 min · 506 m

Full10 min · 614 m

San Cayetano · Patricio Enriquez14 min · 891 m

Educacion · 17 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº1 SAN AMBROSIO · inicial · publica3 min · 219 m

CENTRO DE ADULTOS Nº720/05 · adultos · publica4 min · 244 m

JARDIN DE INFANTES Nº941 ANTONIO BERNI · inicial · publica5 min · 338 m

Espacios verdes

Plaza Del Encuentro5 min · 309 m

Salud · 4 en la zona

UNIDAD SANITARIA LA PRIMAVERA · centro de salud · publico5 min · 320 m

COMUNIDAD CREANDO LA LIBERTAD (A) · clinica especializada · privado10 min · 616 m

SALUD LABORAL QUILMES SRL · centro de salud · privado12 min · 794 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodolfo Lopez E/ 388 y 389 3800, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps