Casa en alquiler en Los Cedros · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.800.000

Casa en alquiler en Los Cedros · 4 ambientes

Venta y/o alquiler los cedros quilmes o.

APTO CREDITO CASA EN QUILMES OESTE ALQUILER CON OPCION DE COMPRA · Los Cedros, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cedros, 4 ambientes, 189 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Suba de 6,5% desde el 02/08/2026 (de ARS 1.690.000 a ARS 1.800.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
189 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Cedros

Descripcion

Ubicada en el tranquilo barrio residencial abierto de Los Cedros, Quilmes Oeste, esta moderna casa de 5 años ofrece una experiencia excepcional. Con 225 m2 de superficie total, la propiedad cuenta con 189 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Dispone de 4 ambientes incluyendo 1 suite con vestidor, 2 baños completos y un toilette. La luminosa cocina americana se integra con el comedor diario y el living comedor. Gran baulera bajo escalera y Garage cerrado con cochera con portón automatizado lo que brinda mucha seguridad.La foto que corresponde a la piscina es un render, que demuestra como quedaría el proyecto en caso que la quisieran hacer.Los espacios exteriores incluyen un jardín delantero, patio trasero (con posibilidad de realizar piscina como muestra el vender) , balcón terraza y solarium. Para comodidad adicional, cuenta con 2 cocheras, una cubierta y otra descubierta. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y wifi están disponibles. Entre los extras destacan aire acondicionado individual, caldera, doble acristalamiento en ventanas, y portones eléctricos. Apto para crédito y con escritura inmediata, esta propiedad es ideal para quienes buscan calidad y confort en un entorno residencial. No cuenta con piscina actualmente, si tiene el espacio y esta considerado como se muestra en el render de la foto, con proyecto previo. Honorarios de la compra 4% Honorarios del Alquiler 5% del total (aproximadamente un mes de renta) Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Ganesha6 min · 364 m
Super Dulce6 min · 388 m
Servicompras8 min · 520 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 CAPITAN DE MARINA LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica2 min · 144 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 · secundaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes
Museo del Transporte Carlos Hillner Decoud · Laprida 220013 min · 819 m
Salud · 6 en la zona
SABICO SALUD Y BIENESTAR COMUNITARIO · centro de salud · privado5 min · 301 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL TEMPUS · clinica especializada · privado8 min · 516 m
PROGRAMA SUR · clinica especializada · privado9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.5% total
ARS 1.800.000ARS 1.690.00017 de jul de 202625 de ago de 2026
  1. 02 de ago de 2026ARS 1.690.000 → ARS 1.750.000+3.55%
  2. 25 de ago de 2026ARS 1.750.000 → ARS 1.800.000+2.86%

Ubicacion

APTO CREDITO CASA EN QUILMES OESTE ALQUILER CON OPCION DE COMPRA, Los Cedros, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Cedros

Busquedas relacionadas

ARS 1.800.000
Casa en alquiler
WhatsApp