Casa en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes

CASA DE 3 AMBIENTES EN QUILMES, CON MUCHO ESPACIO VERDE La casa cuenta con dos dormitorios, un baño completo, y una disposición que incluye cocina, comedor diario, y un amplio living comedor. Además, dispone de un lavadero, un escritorio, y un galpón, ideales para quienes trabajan desde casa o necesitan espacio adicional de almacenamiento. El gran atractivo de esta casa es su terreno: un extenso parque parquizado con arbolado (incluyendo un limonero), ideal para disfrutar al aire libre, con espacio de sobra para ampliar, hacer una pileta o simplemente vivir con jardín propio. Acceso con portón y vereda de acceso propia. Ubicada en la tranquila y bien conectada zona de Quilmes Oeste, esta acogedora casa ofrece un espacio ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Con 40 años de antiguedad, la propiedad se sitúa en un terreno de 201 m2, de los cuales 79 m2 son cubiertos, proporcionando un equilibrio perfecto entre áreas interiores y exteriores. El entorno tranquilo y las áreas verdes cercanas ofrecen un espacio sereno para vivir. Con escritura inmediata , esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan una vivienda lista para habitar en una zona estratégica del G.B.A. Zona Sur. CONTACTAME Y VAMOS A VERLA NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD La propiedad está ubicada sobre Vicente López, entre Laprida y Lafinur, en Quilmes Oeste un tramo con fuerte identidad deportiva y de esparcimiento dentro del partido. A metros se encuentra el Estadio Centenario "Ciudad de Quilmes" (Quilmes Atlético Club), sobre la propia Avenida Vicente López, y a pocas cuadras el Polideportivo Municipal de Quilmes, que combina instalaciones deportivas con propuestas recreativas para toda la familia. La zona tiene buena conectividad: la Estación Quilmes (línea Roca) se encuentra a poco más de 10 minutos caminando, y la avenida es recorrida por líneas de colectivo como la 22 y la 98, que conectan directo con Retiro y otros puntos del conurbano sur. El entorno combina el perfil residencial típico de Quilmes Oeste con la presencia de espacios verdes y deportivos cercanos (polideportivo, estadio), lo que la convierte en una opción atractiva tanto para quien busca tranquilidad como cercanía a actividades recreativas y buena conexión de transporte. AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 • F3 • Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.