CASA EN VENTA 4 AMBIENTES JV González 2600 QUILMES
Casa en venta
USD 72.000

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES JV González 2600 QUILMES

Joaquín V. González 2500 · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 3 ambientes, 132 m², USD 72.000 (comparada contra 44 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 545 contra USD 672 de la mediana (-18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 672
Mediana m²
125 m²
Comparar con 44 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES Sobre lote propio de 10 x 20 metros, con una distribución funcional y espacios que ofrecen posibilidades de actualización y puesta en valor. Al ingresar nos encontramos con el garaje y, hacia el interior, una cocina con espacio comedor. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con ventilación hacia el frente, y baño completo. Además, dispone de: Sector de lavadero Espacio para termotanque Cuarto de guardado Patio Conexión con el jardín y patio Es una propiedad con sus años requiere de algunas mejoras y actualizaciones, pero cuenta con una buena base y espacios que permiten proyectarla y adaptarla a las necesidades de una familia. Superficie del lote: 10 x 20 m Se podría evaluar como parte de pago un departamento de 2 ambientes en Quilmes-Consultame !! Ubicación: Joaquín V. González 2600, esquina Triunvirato, Quilmes Oeste.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.435/mes

Necesitas ingresos por $ 2.513.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquín V. González 2500, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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