Casa 3 amb en Quilmes con Parque. Interesa Permuta
Casa en venta
USD 165.000

Casa 3 amb en Quilmes con Parque. Interesa Permuta

Ayolas 2100 · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 3 ambientes, 156 m², USD 165.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 83,3% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.058 contra USD 599 de la mediana (+76,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 599
Mediana m²
150 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Se vende casa de 3 ambientes en Quilmes Oeste. Escucha propuestas de permuta o propiedad en parte de pago. El barrio: La casa se emplaza sobre la calle Ayolas, a tan sólo 2 cuadras de las Avenidas La Plata, Amoedo y Joaquin V. Gonzalez. Es un barrio tranquilo, de trabajadores. A la vuelta tiene una plazoleta muy pintoresca para ir con niños. En las cercanías, podemos encontrar supermercados, colegios, locales comerciales, el museo de transporte, etc. Sobre la casa: Descripción rápida (todo en una planta): + Living + Comedor +Cocina +Quincho con parrilla y horno de barro +Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con yacuzzi. +Dormitorio secundario +Baño completo +Cochera para 3 autos en fila +Galeria +Parque +Lavadero +Altillo Descripción amplia: Es una casa que se recicló, en muy buen estado, lista para vivir. Se ingresa a la cochera, un espacio cubierto de generosas dimensiones (ideal para hacer eventos porque entran hasta 3 autos en fila). La misma desemboca en el living, por un acceso, y en el quincho si se sigue derecho hasta el fondo. El living se comunica con el comedor, que está integrado con la cocina (super completa y amplia). A su vez, desde el quincho, que cuenta con parrilla, horno de barrio y cocina, también se puede acceder a la cocina. Desde el comedor, un pasillo comunica el área social con dos dormitorios y un baño completo. Ambos cuartos tienen ventanas que dan al frente de la propiedad. Por su parte, la habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite. Incluso desde este se puede acceder a un altillo, que funciona de lugar de guardado. Por último, al fondo, podemos encontrar un hermoso patio, con una parte de piso con cerámica para los asados de verano, y otra fracción más grande con pasto y espacio ideal para una pileta. ¿Te imaginás viviendo en una casa así? Escribime y vení a conocerla!! ¿Necesitas vender tu propiedad? Te podemos ayudar, tanto con el asesoramiento como con la comercialización. También te podemos acompañar en la búsqueda de tu próximo hogar. Escribinos y contanos cómo te gustaría que sea. Gracias!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.977/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayolas 2100, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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