VENTA CASA 3 AMBIENTES A RECICLAR QUILMES OESTE
Casa en venta
USD 70.000

VENTA CASA 3 AMBIENTES A RECICLAR QUILMES OESTE

Manuel Souto 2800 · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 3 ambientes, 210 m², USD 70.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 333 contra USD 670 de la mediana (-50,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 670
Mediana m²
200 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON COHERA A RECICLAR EN QUILMES OESTE LOTE DE 10 x 30 Al ingresar al lote nos recibe un jardín al frente y espacio de cochera. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con la cocina comedor. Un pasillo distribuidor conecta con un cuarto de guardado, el dormitorio principal, que cuenta con un amplio altillo en la planta alta, el segundo dormitorio, un baño completo y el living comedor. En el fondo del lote se encuentra un galpón, ideal para guardado, taller o múltiples usos, junto a un amplio jardín que brinda posibilidades de ampliación o de disfrutar de un espacio verde. Descricion: * Living • comedor. * Cocina • comedor. * 2 Dormitorios. * Cuarto de guardado. * Baño. * Galpón. * Jardín. * Cochera. Ubicación: * Souto 2852, Quilmes Oeste. * A metro de Av. Calchaquí y de Triunvirato. * Acceso a diversas lineas de colectivos. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL. 1221.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 606.525/mes

Necesitas ingresos por $ 2.426.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Souto 2800, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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