Casa en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 20.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Casa en alquiler en Bella Vista · 3 ambientes

Excelente Duplex 3 Ambientes Interno con Entrada Vehicular Semicubierta

Irala 3455 · Bella Vista, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista, 3 ambientes, 1 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente duplex 3 ambientes interno con entrada vehicular semicubierta compuesto de: Planta baja:. Living comedor amplio, cocina con mueble de de bajo mesada (sin aparato de cocina), toilette. entrada vehicular semicubierta con Lavadero. Planta alta pasillo, Baño, completo- dormitorio principal con salida a una hermosa terraza muy amplia, Segundo dormitorio muy luminoso. Disponible a partir de Mayo de 2026 **NO SE PERMITEN MASCOTAS** $ 800.000 + expensas: $ 20.000 ( jardineria) + Servicios + Arqui $ 20.000 + Aysa $ 20.000 Requisitos: garantia propietaria Familiar y recibo de sueldo o demostracion de ingresos Seguro contra incendio por todo el período que dure el contrato a favor del Locador

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

21 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
05 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 800.000+6.67%

Ubicacion

Irala 3455, Bella Vista, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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