Casa en Venta 2 ambientes Quilmes oeste a reciclar
Casa en venta
USD 35.000

Casa en Venta 2 ambientes Quilmes oeste a reciclar

San Mauro Castelverde 3600 · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 2 ambientes, 50 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 1.225 de la mediana (-42,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 1.225
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

San Mauro Castelverde al 3600 entre Mosconi y Tschifelly- Quilmes oeste ¿Buscás un proyecto para reciclar en Quilmes Oeste? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando Casa a reciclar en su totalidad, sobre lote propio con acceso independiente por pasillo. Desarrollada en una planta sobre un lote de 180m2. y una superficie cubierta aproximada de 50m2, ideal para inversores o para quienes desean remodelar y crear una vivienda a medida La propiedad cuenta con: • Hall de ingreso • Cocina • Living-comedor • Dormitorio • Baño • Patio • Fondo verde ¿VISITAMOS? Si necesitás vender tu propiedad para comprar, te podemos ayudar brindándote un servicio profesional. Comunicate y te asesoramos. Se ha utilizado Inteligencia Artificial para despejar el espacio y mostrar el potencial de la propiedad Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 303.501/mes

Necesitas ingresos por $ 1.214.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Mauro Castelverde 3600, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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