Casa chalet  en venta en quilmes oeste, quilmes, g.b.a. zona sur
Propiedad en venta
USD 570.000

Casa chalet en venta en quilmes oeste, quilmes, g.b.a. zona sur

Vicente Lopez 3000, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes Oeste, USD 570.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 159,1% por encima de la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
258 m²
Comparar con 18 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa en venta – Barrio Cerrado Anexo Club Alemán, Quilmes Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 853 m², con 263 m² construidos, ubicada en uno de los barrios cerrados más exclusivos de Quilmes. Se destaca por su ubicación privilegiada, en pleno entorno urbano pero con la tranquilidad y seguridad de un barrio cerrado, a tan solo 5 minutos del centro de Quilmes y con acceso inmediato a servicios, comercios y principales arterias. La propiedad cuenta con: * 4 dormitorios, uno de ellos en suite * Baño completo + toilette * Amplio living-comedor con excelente luminosidad * Cocina funcional con muy buena distribución y vistas al parque * Lavadero * Galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones con amigos * Gran parque con excelente forestación * Piscina * Calefacción por radiadores en todos los ambientes Muy buena calidad constructiva, ambientes cómodos y excelente distribución, pensada para disfrutar tanto en familia como con amigos. Una opción ideal para quienes buscan seguridad, confort y cercanía a todo, sin resignar espacio verde. Un lugar donde disfrutar, desconectar y vivir mejor.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.042.460/mes

Necesitas ingresos por $ 20.169.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Lopez 3000, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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