Venta duplex 4 ambientes con cochera quilmes oeste
Propiedad en venta
USD 85.000

Venta duplex 4 ambientes con cochera quilmes oeste

Miguel Cane 900, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes Oeste, USD 85.000 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 888
Mediana m²
150 m²
Comparar con 43 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Gabriela Schiro VENTA DUPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA QUILMES OESTE Descripción: PLANTA BAJA * Living • comedor. * Cocina integrada. * Lavadero. * Baño. * Quincho. * Patio. * Cochera. PLANTA ALTA * 3 dormitorios. * baño completo. Al ingresar a la propiedad nos recibe un pequeño living que funciona como sector de recepción. Desde allí se accede al living principal con comedor y cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada, conformando un ambiente amplio y práctico para el uso diario. En la planta baja también se encuentran un baño, lavadero y un quincho con salida al patio. Desde el living de ingreso se accede por escalera a la planta alta, donde se ubican tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con las instalaciones preparadas para realizar un baño en suite. La propiedad dispone además de cochera. Ubicación: * Miguel Cané 960 entre Tucumán y Oficial Primero José María Sánchez. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.807/mes

Necesitas ingresos por $ 2.995.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Full9 min · 592 m
Coto11 min · 717 m
Vital11 min · 718 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica5 min · 350 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº62 LOS PIBES DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 · secundaria · publica8 min · 485 m
Espacios verdes
Plaza Lourdes9 min · 566 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE RESOLUCION INTEGRAL A PERSONAS CON USO PROBLEMATICO DE SUSTANCIAS · centro de salud · publico11 min · 717 m
SALUD LABORAL QUILMES SRL · centro de salud · privado13 min · 845 m
CONSULTORIO MEDICO CIMET OPTEL S.A. · centro de salud · privado14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Cane 900, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Propiedad en venta
WhatsApp