Casa en venta 4 ambientes jv gonzález 2600 quilmes
Propiedad en venta
USD 72.000

Casa en venta 4 ambientes jv gonzález 2600 quilmes

Joaquín V. González 2500, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes Oeste, USD 72.000 (comparada contra 48 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 686
Mediana m²
122 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Carolina Luján Jara CASA 4 AMBIENTES Sobre lote propio de 10 x 20 metros, con una distribución funcional y espacios que ofrecen posibilidades de actualización y puesta en valor. Al ingresar nos encontramos con el garaje y, hacia el interior, una cocina con espacio comedor. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con ventilación hacia el frente, y baño completo. Además, dispone de: Sector de lavadero Espacio para termotanque Cuarto de guardado Patio Conexión con el jardín y patio Es una propiedad con sus años requiere de algunas mejoras y actualizaciones, pero cuenta con una buena base y espacios que permiten proyectarla y adaptarla a las necesidades de una familia. Superficie del lote: 10 x 20 m Se podría evaluar como parte de pago un departamento de 2 ambientes en Quilmes-Consultame Ubicación: Joaquín V. González 2600, esquina Triunvirato, Quilmes Oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.615/mes

Necesitas ingresos por $ 2.546.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquín V. González 2500, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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