Venta de casa 3 amb con cochera quilmes oeste
Propiedad en venta
USD 70.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta de casa 3 amb con cochera quilmes oeste

Tucumán 3300, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes Oeste, USD 70.000 (comparada contra 50 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
50
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 706
Mediana m²
113 m²
Comparar con 50 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 • Contacto: Alejandro Rojas CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA EN QUILMES OESTE • APTO CRÉDITO Chalet tradicional de los años 70 que combina espacios funcionales con un diseño familiar acogedor. Ubicado sobre calle Tucumán, a una cuadra de Av. Mosconi y dos de Av. Calchaquí, este inmueble ofrece 204 m² de terreno con 116 m² cubiertos y 88 m² descubiertos, pensados para quienes buscan comodidad y practicidad. La propiedad desarrolla todos sus ambientes en planta baja, con una distribución que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con living comedor luminoso, cocina con sector de comedor diario, dos dormitorios amplios con placard y un baño completo. La orientación norte garantiza una iluminación natural privilegiada durante todo el día. El exterior complementa el interior con entrada descubierta para dos vehículos, cochera cubierta adicional, jardín frontal y patio trasero con parrilla y sector de lavadero. Ideal para familias que valoran los espacios versátiles y el contacto con áreas verdes. Construido con materiales de calidad, el chalet se encuentra en muy buen estado de conservación. Dispone de servicios completos: agua, electricidad, gas natural, internet, telefonía y cloacas. Permite mascotas, sumando flexibilidad para diferentes estilos de vida. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con potencial, ubicación estratégica y condiciones inmejorables para desarrollar proyecto familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.535/mes

Necesitas ingresos por $ 2.446.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 3300, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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