Venta casa 3 amb en quilmes
Propiedad en venta
USD 69.000

Venta casa 3 amb en quilmes

La Rioja 2900, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes Oeste, USD 69.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
53
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
63 m²
Comparar con 53 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Karina Fonticelli CASA EN VENTA – QUILMES OESTE 3 ambientes | Patio | Lavadero | A metros de todo Casa de estilo tradicional, ideal para quien busca comodidad, buena iluminación natural y espacios amplios en una zona consolidada de Quilmes Oeste. Frente e ingreso Fachada de líneas clásicas con cerco perimetral, portón de rejas de forja y jardín delantero parquizado. Galería cubierta en el acceso que conecta con un lateral de servicio, ideal para resguardar bicicletas, cochera de moto o como paso de mantenimiento. Living-comedor integrado a cocina Ambiente principal amplio y luminoso, con pared destacada en tono terracota que le da personalidad al espacio. Cuenta con aire acondicionado split, ventilador de techo y living con sillón de 3 cuerpos. Se integra directamente a la cocina equipada con anafe a gas, campana extractora, mesada de granito, bajo y sobre mesada, y heladera con freezer — todo pensado para el día a día en familia. Dormitorios Dos dormitorios de buenas dimensiones. El principal cuenta con placard empotrado de madera maciza de gran capacidad y ventanas con cortinas que aportan mucha luz natural. El segundo dormitorio es amplio, con posibilidad de sumar mobiliario adicional o destinarlo a escritorio/estudio. Baño Baño completo con bañera, revestido en cerámica, con vanitory y espejo. Patio y lavadero Patio trasero con parquizado, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con zona de lavadero independiente con pileta de lavar y espacio para lavarropas, más un cuarto de depósito/utilitario en el fondo del terreno — perfecto para guardar herramientas o como taller. Ubicación Quilmes Oeste, en una calle tranquila y arbolada, cerca de accesos y servicios. Una propiedad con gran potencial y una ubicación que siempre es buscada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! PRECIO: 69.000 USD ¡Contactanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.799/mes

Necesitas ingresos por $ 2.411.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 2900, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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