Propiedad en alquiler en La Colonia · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en La Colonia · 3 ambientes

Alquiler departamento tres ambientes con balcon y cochera en subsuelo.

Roque Sáenz Peña 1200, Piso 2, Quilmes Oeste · La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Colonia, ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN SUBSUELO. UBICACIÓN: ROQUE SAENZ PEÑA N° 1219, QUILMES OESTE CENTRO. DESCRIPCION: COMODO DEPTO 3 AMB C/COCHERA Y LAVADERO INDEPENDIENTE. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN CON RED DE SEGURIDAD Y AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR. COCINA TOTALMENTE INDEPENDIENTE, CUENTA CON VENTILACION NATURAL Y MUCHO ESPACIO DE GUARDADO. 2 DORMITORIOS CON PLACARD, PISOS A ESTRENAR Y AIRES ACONDICIONADOS, EN LA PRINCIPAL ES FRIO/CALOR Y EN LA SECUNDARIA SOLO FRIO. BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA, TOALLERO RADIADOR Y ESTANTE PARA COLOCAR LAS TOALLAS. COCHERA EN SUBSUELO. MUY LUMINOSO. SE ENTREGA PINTADO PISOS Y PLAFONES A ESTRENAR. DETALLES A DESTACAR: • RED DE SEGURIDAD EN BALCONES. • EXCELENTE UBICACIÓN, VARIOS COMERCIOS CERCA. • CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES. • ESPACIO PARA HELADERA DOBLE EN LA COCINA. • BALCON FRANCES EN LA HABITACION QUE DA AL CONTRAFENTE • ALARMA INSTALADA. VALOR DE ALQUILER: $950.000.- + EXPENSAS (APROX $150.000.- QUE INCLUYE GAS DE LA CALDERA CENTRAL, AGUA, LUZ, MANTENIMIENTO DE ASCENSOR Y LIMPIEZA), SERVICIOS, IMPUESTOS Y SEGURO CONTRA INCENDIOS. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA + RECIBOS DE SUELDO DE TERCERO O SEGURO DE CAUCION + RECIBOS DE SUELDO DE TERCERO. CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL DEL 7% COMO BASE Y/O EL ICL, EL QUE MAYOR VALOR ARROJE. ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: DIRECCIÓN: ALEM Nº77, QUILMES CENTRO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 1200, Piso 2, Quilmes Oeste, La Colonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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