Alquiler casa en quilmes, excelente ubicación

Propiedad en alquiler

ARS 1.050.000

Entrar te cuesta ~$ 3,4 M

Alquiler casa en quilmes, excelente ubicación

Urrestarazu 4600, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes Oeste, ARS 1.050.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Alquiler en Quilmes Oeste Propiedad amplia con parque y quincho Sobre un generoso lote de 10 x 43 metros, esta propiedad ofrece ambientes amplios, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad dentro y fuera de casa. *Distribución y comodidades: -2 dormitorios de buenas dimensiones -Baño completo -Living comedor espacioso -Cocina con comedor diario -Ambientes con abundante luz natural gracias a ventanales amplios *Áreas complementarias: -Cochera para hasta 4 vehículos (2 cubiertos y 2 descubiertos) -Quincho equipado con parrilla -Patio de invierno, utilizable todo el año -Lavadero -Habitación en terraza apta para biblioteca, depósito o dormitorio adicional *Exterior: -Fondo verde, ideal para reuniones, juegos al aire libre o actividades familiares Esta propiedad en alquiler ofrece versatilidad, confort y una ubicación estratégica en Quilmes Oeste, con excelente conectividad y servicios cercanos. Una opción ideal para quienes necesitan espacios amplios y funcionales. *Requisitos de alquiler: -Aumento cuatrimestral por ICL -Garantía propietaria -2 recibos de sueldo -1 mes de depósito -Honorarios profesionales -Gastos de escribanía

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500

Primer mes: $ 1.050.000
Deposito1mes: $ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.050.000

En 3 meses

~$ 1.103.137

En 12 meses

~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urrestarazu 4600, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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