Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Duplex en venta en quilmes oeste

Brasil 2800 , Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes Oeste, ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Brasil 2883 (UF 3) casi Unamuno. PB: cochera descubierta, living con piso porcelanato, toilette, cocina-comedor, espacio para lavarropas y patio. En planta alta 2 dormitorios con placard y baño completo. MáXIMO 3 PERSONAS. NO ADMITE MASCOTAS. alquiler con aumento cada 3 meses en base a IPC. Las fotos corresponden a unidad similar. Consulte requisitos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brasil 2800 , Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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