Departamento ph  en alquiler en quilmes oeste, quilmes, g.b.a. zona sur
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 35.000 de expensas

Departamento ph en alquiler en quilmes oeste, quilmes, g.b.a. zona sur

Camino General Belgrano 2400, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes Oeste, ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento 2 ambientes en planta alta con balcón al frente. Departamento de 2 ambientes ubicado en planta alta, con balcón al frente y ambientes cómodos y funcionales. La unidad cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente con espacio e instalación para lavarropas, baño completo y dormitorio con capacidad para cama matrimonial, equipado con tiro balanceado. Sobre el techo del baño dispone además de un espacio destinado a guardado. El balcón al frente cuenta con rejas y ofrece vista hacia la calle. La propiedad forma parte de un conjunto de cinco unidades tipo PH, emplazadas en un terreno de amplias dimensiones y con espacios de uso común. El ingreso se realiza a través de un garaje compartido y, desde allí, una escalera conduce a la planta alta donde se encuentra el departamento. Las cinco unidades comparten un patio común equipado con parrilla, mesada con lavatorio, mesa y bancos, generando un espacio de uso compartido para los residentes. Las expensas son de aproximadamente $35.000 mensuales, correspondientes al mantenimiento de los espacios comunes, luz de pasillo y mantenimiento de la cisterna. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita a la propiedad! SVENCEN PROPIEDADES COL. MIL CIENTO SESENTA Y OCHO CMYCQ Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N* DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UNO de AFIP (COTI). • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 961 AIME PAINE · inicial · publica5 min · 296 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº60 · secundaria · publica6 min · 371 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº68 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica6 min · 379 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ISIDORO IRIARTE DE QUILMES · centro de salud · publico4 min · 252 m
CENTRO ASISTENCIAL VILLA DEL CARMEN · centro de salud · publico7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino General Belgrano 2400, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas