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Monoambiente divisible en venta en quilmes
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Monoambiente divisible en venta en quilmes

Martín Rodríguez 900, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Quilmes Oeste, USD 40.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 72,4% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.111
Mediana m²
90 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Se trata de un ph tipo monoambiente divisible, listo para ingresar tanto vos como tu inquilino. Lo mas lindo del inmueble, es la hermosa terraza de mas de aproximadamente 25 m2, un lujo. Prácticamente a estrenar, primer piso por escalera y sin expensas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Rodríguez 900, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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