Terreno en venta en Quequen
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Quequen

Venta Lote Barrio Privado Lomas del Golf Quequen

Cont. 520 · Quequen, Quequen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.030 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quequen, 1030 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 37.500). El m² de lote sale USD 38 contra USD 37 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1007 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Quequen

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Carolina Morales Lote en Venta | Barrio Privado Lomas del Golf – Quequén Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste en uno de los barrios privados más exclusivos y con mayor proyección de crecimiento de Quequén. Este amplio lote de 1.030 m² se encuentra ubicado en Lomas del Golf, un entorno natural privilegiado que combina tranquilidad, seguridad y calidad de vida, rodeado de espacios verdes y a pocos minutos de las playas de Quequén. Su generosa superficie brinda múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda de categoría, con amplios espacios exteriores, jardín, piscina y áreas recreativas. El barrio se caracteriza por su ambiente familiar, privacidad y excelente entorno, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión o casa de descanso. Características destacadas: Superficie: 1.030 m² Ubicado en Barrio Privado Lomas del Golf Entorno natural y arbolado Excelente proyección de valorización Cercano a playas y zonas recreativas Ideal para vivienda permanente o de fin de semana Seguridad y privacidad Una excelente oportunidad para invertir y disfrutar de la tranquilidad de uno de los mejores entornos de Quequén. Consulte para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.156/mes

Necesitas ingresos por $ 1.364.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cont. 520, Quequen, Quequen, Buenos Aires

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