Venta Lote Barrio Privado Lomas del Golf Quequén
Terreno en venta
USD 36.000
+ ARS 95.000 de expensas

Venta Lote Barrio Privado Lomas del Golf Quequén

Avenida Armada Argentina y Golf Club S/N · Quequen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
984 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quequen, 984 m², USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 31 de la mediana (+17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1030 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Excelente lote en venta en Lomas del Golf – Ubicación privilegiada Excelente oportunidad para construir o invertir en Lomas del Golf, en un entorno caracterizado por la tranquilidad, la naturaleza y sus particulares lomajes. El lote B-01 cuenta con una ubicación privilegiada dentro del barrio, siendo el primer terreno a la derecha del ingreso, a metros de las oficinas de acceso y del Club House. Posee una superficie de 984 m² y ya cuenta con medidor de energía eléctrica y alumbrado público, una ventaja importante para comenzar un futuro proyecto. Lomas del Golf se destaca por su entorno natural, sus amplios espacios y su cercanía tanto al Necochea Golf Club como a las playas de Quequén, combinando tranquilidad y contacto con la naturaleza a pocos minutos del mar. Una excelente alternativa para vivienda permanente, casa de descanso o inversión, en un sector con gran proyección y una ubicación estratégica dentro del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 319.207/mes

Necesitas ingresos por $ 1.276.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Armada Argentina y Golf Club S/N, Quequen, Buenos Aires

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