Venta Casa 7 ambientes c/2 locales Playa Quequén
Casa en venta
USD 138.000

Venta Casa 7 ambientes c/2 locales Playa Quequén

508 1100 · Quequen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
251 m²
Sup. total
332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quequen, 7 ambientes, 251 m², USD 138.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de amplia casa de 4 dormitorios con 2 espacios independientes – Monte Pasubio, Quequén Excelente propiedad ubicada sobre calle 508 entre 527 y 529, en la zona de Monte Pasubio, una de las áreas más buscadas de Quequén y a tan solo 2 cuadras de la playa. La vivienda se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus amplios ambientes, sólida construcción y la posibilidad de generar una renta adicional gracias a sus dos espacios con ingreso independiente. En planta baja encontramos un amplio living comedor con hogar, cocina separada con espacio para lavarropas y lavavajillas, toilette y dormitorio en suite con vestidor. Hacia el exterior cuenta con jardín trasero y un ambiente equipado con parrilla y cocina. Además, dispone de un local al frente de aproximadamente 40 m² con baño e ingreso independiente. En planta alta se encuentran 3 dormitorios con placares empotrados y 2 baños completos ubicados sobre el pasillo distribuidor. En este nivel posee también otro ambiente de aproximadamente 40 m², con baño e ingreso independiente, que brinda múltiples posibilidades de uso, ya sea comercial, profesional o como vivienda. La propiedad cuenta con todos los servicios y calefacción por radiadores. Se encuentra emplazada sobre un lote de 225 m², con aproximadamente 251 m² cubiertos. Puede tomar propiedad en Capital Federal en parte de pago. Una excelente alternativa para familias numerosas, uso profesional o inversión, con la posibilidad de obtener ingresos adicionales mediante los espacios independientes, en una ubicación privilegiada y a pocos metros de las playas de Monte Pasubio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.195.720/mes

Necesitas ingresos por $ 4.782.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

508 1100, Quequen, Buenos Aires

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