Casa en venta en Quequen · 4 ambientes
Casa en venta
USD 31.000

Casa en venta en Quequen · 4 ambientes

Venta Casa 4 ambientes Quequén

562 1200 · Quequen, Quequen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quequen, 4 ambientes, 96 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 323 contra USD 350 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 350
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Quequen

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Juan Aguiar Venta de casa de 3 dormitorios con garaje y patio en Quequén. Ubicada sobre calle 562 entre 525 y 527, a aproximadamente 400 metros de Av. 554. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 200 m² y cuenta con aproximadamente 93 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. En planta baja dispone de living comedor con estufa hogar, cocina comedor, baño completo, dos dormitorios, garaje cubierto y patio en el contrafrente. En planta alta se encuentra el tercer dormitorio. La propiedad conserva características originales y requiere tareas de mantenimiento y puesta en valor, ofreciendo posibilidades de actualización de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Características principales: Lote: 200 m² Superficie cubierta aproximada: 93 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baño: 1 Garaje cubierto: 1 Patio Servicios: luz, agua, gas y cloacas Apto crédito: Sí Estamos para asesorarte. Consultanos. Te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad. Créditos exclusivos para clientes RE/MAX: más rápidos y accesibles. Calculá tu cuota en nuestro simulador web: . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 271.915/mes

Necesitas ingresos por $ 1.087.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

562 1200, Quequen, Quequen, Buenos Aires

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