Venta Casa 4 ambientes zona Playa Quequén
Casa en venta
USD 85.000

Venta Casa 4 ambientes zona Playa Quequén

508 1100 · Quequen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quequen, 4 ambientes, 110 m², USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 157,6% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² sale USD 773 contra USD 336 de la mediana (+129,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 336
Mediana m²
98 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta de casa de 4 ambientes a solo 2 cuadras de las playas de Monte Pasubio – Quequén Excelente propiedad ubicada en una atractiva zona de Quequén, a tan solo 2 cuadras de las playas de Monte Pasubio, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o alquiler temporario. La vivienda cuenta con living comedor, cocina semi integrada, 2 dormitorios con placard y baño completo. En planta alta dispone de un amplio loft, con múltiples posibilidades de uso, ideal como tercer dormitorio, escritorio o espacio de estar. En el exterior encontramos entrada para varios vehículos, quincho semicubierto, depósito y jardín, ofreciendo cómodos espacios para disfrutar al aire libre. Se trata de una construcción sólida, realizada con doble pared y cámara de aire, pensada para brindar un buen aislamiento y confort durante todo el año. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural y energía eléctrica. La calefacción es mediante calefactores de tiro balanceado y salamandra. Sobre lote de 300 mts2 con aproximadamente 110 mts2 construidos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cercana al mar, con todos los servicios y espacios funcionales, ya sea para vivienda propia, renta turística o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Santa Marta4 min · 247 m
Las Mellizas5 min · 318 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica11 min · 681 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/02 · adultos · publica14 min · 888 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 MANUEL JOSE DE GUERRICO · primaria · publica14 min · 888 m
Espacios verdes
Plaza 3 de Agosto4 min · 277 m
Barco Pirata5 min · 297 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DE QUEQUEN · centro de salud · publico4 min · 280 m
CAPS 6 ESQUINAS, ASISTENTE SOCIAL MARTA ACACIO · centro de salud · publico13 min · 852 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

508 1100, Quequen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp