Venta Casa barrio privado Quequén Chico
Casa en venta
USD 410.000

Venta Casa barrio privado Quequén Chico

563 Bis 100 · Quequen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quequen, 4 ambientes, 188 m², USD 410.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente propiedad en venta en el exclusivo barrio cerrado Quequén Chico Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos y tranquilos de Quequén, esta moderna vivienda de 4 ambientes, desarrollada en dos plantas, combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y un entorno natural privilegiado. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salamandra y un gran ventanal con puertas corredizas que conecta con el jardín, el deck y el quincho semicubierto, logrando una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores. En la planta baja también se encuentra un baño completo, una cocina integrada con barra desayunadora, equipada con lavavajillas, amplio espacio de guardado y lavadero independiente. Un pasillo distribuidor conduce a dos dormitorios con placard (uno al frente y otro al contrafrente) y baño completo. En la planta alta se desarrolla la suite principal, que cuenta con vestidor, baño privado y balcón terraza con vistas al jardín arbolado. La propiedad dispone de todos los servicios, calefacción por losa radiante y sobresale por su excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. Se emplaza sobre un lote de 941 m², con aproximadamente 188 m² cubiertos y 97 m² semicubiertos. El barrio Quequén Chico es uno de los barrios cerrados más exclusivos de la zona, reconocido por su tranquilidad, amplios espacios verdes, excelente forestación y cercanía al mar. Además, ofrece una completa infraestructura de servicios y amenities: Seguridad las 24 horas. Piscina exterior. Dos canchas de tenis. Gimnasio. Restaurante. Calles de bajo tránsito y un entorno natural único. Ficha técnica Estructura de hormigón. Muros portantes de 18 cm. Revestimiento exterior en madera Kiri y piedra Voladura Mar del Plata. Decks de madera Grandis impregnada. Pisos de cemento alisado. Pisos de baños en porcelanato ILVA. Calefacción por losa radiante. Aberturas de excelente calidad y terminaciones premium. Una propiedad única, pensada para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en un entorno seguro y exclusivo, a metros del mar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.552.503/mes

Necesitas ingresos por $ 14.210.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

563 Bis 100, Quequen, Buenos Aires

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